八幡平市の外壁塗装が完成｜無機塗料で仕上げたK様邸の施工事例

八幡平市・滝沢市・盛岡市周辺で外壁塗装をご検討中の皆さま、こんにちは。

ペイントホームズ滝沢店です。

今回は、八幡平市K様邸で完成した外壁塗装工事をご紹介します。

K様邸では、外壁表面の高圧洗浄から始め、コーキングの増し打ち、下塗り、中塗り、上塗りの順に工事を進めました。仕上げには、耐候性の高さから外壁塗装でも選ばれている無機塗料を使用しています。

外壁塗装というと、完成後の色や艶に目が向きやすいものです。しかし、塗装後の状態を長く保つためには、塗料を塗る前の洗浄やコーキング工事、下塗りなど、完成すると見えなくなる工程も欠かせません。今回は施工写真をご覧いただきながら、それぞれの工程が必要な理由もお伝えします。

1．八幡平市K様邸の外壁塗装が完成しました

外壁は、雨や雪、風、紫外線、寒暖差などの影響を毎日受けています。見た目には大きな傷みがないように見えても、年数の経過とともに表面の塗膜は少しずつ劣化していきます。

塗膜の保護機能が弱くなると、外壁の色あせや汚れだけでなく、触ったときに白い粉が付くチョーキング、細かなひび割れ、コーキングの硬化や隙間などが見られることがあります。

K様邸では、外壁の状態を確認したうえで必要な下地処理を行い、無機塗料による外壁塗装を進めました。塗装工程だけでなく、外壁目地のコーキングも整えることで、外壁全体を保護する工事につなげています。

2．高圧洗浄で塗装前の外壁を整えます

外壁塗装の最初の大切な工程が高圧洗浄です。

外壁の表面には、砂ぼこり、排気汚れ、苔、カビ、劣化した塗膜の粉などが付着していることがあります。汚れが残った状態で塗装しても、塗料が外壁に十分密着しません。

洗浄が不十分なまま塗り重ねると、塗膜の浮きや剥がれなどにつながることがあります。そのため、塗装する面の状態を見ながら、外壁の凹凸や目地まわりまで丁寧に洗い流していきます。

3．コーキング増し打ちで目地を整えました

外壁材の継ぎ目やサッシまわりなどに使われている弾力のある材料を、コーキングやシーリングと呼びます。

コーキングには、外壁材同士の隙間を埋めるだけでなく、雨水の浸入を防ぎ、建物の動きを吸収する役割があります。しかし、紫外線や気温の変化を受け続けるため、時間の経過とともに硬くなったり、表面にひび割れが出たりすることがあります。

今回のK様邸では、既存のコーキングの状態と施工箇所を確認し、増し打ち工法で整えました。増し打ちは、既存のコーキングを残し、その上から新しいコーキング材を充填する施工方法です。

すべての場所で増し打ちが適しているわけではありません。既存部分の厚みや劣化状態、目地の形状などを確認し、打ち替えと増し打ちを使い分ける必要があります。

4．下塗りが外壁塗装の仕上がりを支えます

洗浄やコーキング工事を終えた後は、外壁の下塗りを行います。

下塗り材は、外壁と中塗り・上塗りに使用する仕上げ塗料をつなぐ役割を持っています。外壁材の状態に合った下塗り材を使うことで、仕上げ塗料が密着しやすい下地をつくります。

また、劣化した外壁は塗料を吸い込みやすくなっていることがあります。下塗りによって吸い込みを整えずに仕上げ塗料を塗ると、艶や色にムラが出やすくなるため注意が必要です。

5．無機塗料で中塗り・上塗りを行いました

下塗り後は、仕上げに使用する無機塗料で中塗りを行います。

中塗りは、塗膜に必要な厚みをつけ、外壁全体の色を整えていく工程です。塗料には製品ごとに定められた使用量や乾燥時間があるため、ただ多く塗ればよいわけではありません。

塗料の性能を発揮させるためには、塗装する面積に応じた量を守り、塗った後に必要な乾燥時間を確保してから次の工程へ進むことが大切です。

中塗りが乾燥した後は、仕上げの上塗りを行います。

上塗りでは、中塗りでつくった塗膜にもう一層重ね、色や艶を整えます。ローラーで広い面を塗りながら、塗り残しや塗料の偏りがないように確認して仕上げていきます。

6．八幡平市K様邸の外壁塗装が完成しました

下塗り、中塗り、上塗りを終え、塗り残しや仕上がりを確認して、K様邸の外壁塗装が完成しました。

外壁全体の色と艶が整い、清潔感のある外観に仕上がっています。塗装前に高圧洗浄とコーキング工事を行い、外壁の状態に合わせて下地を整えたうえで無機塗料を塗り重ねました。

完成写真では外観の変化が一番分かりやすく見えますが、その仕上がりを支えているのは、洗浄から上塗りまでの一つひとつの工程です。

7．外壁塗装で無機塗料が選ばれる理由

無機塗料は、鉱物やガラスなどに含まれる無機成分を配合した塗料です。紫外線による影響を受けにくく、耐候性を重視したい場合の選択肢として知られています。

外壁塗装を何度も行う負担を減らしたい方や、耐久性を重視して塗料を選びたい方から検討されることがあります。また、製品によっては汚れが付着しにくい低汚染性や、防カビ・防藻性などを備えているものもあります。

ただし、「無機塗料」という名称が付いていれば、どの製品も同じ性能というわけではありません。無機成分と樹脂の配合、期待耐用年数、艶、適用できる外壁材、保証内容などは製品によって異なります。

無機塗料は一般的なシリコン塗料などと比べ、初期費用が高くなる傾向もあります。外壁の状態や今後の住まい方を踏まえ、必要以上に高い塗料を選ぶのではなく、建物に合うかどうかを確認することが大切です。

8．八幡平市・滝沢市・盛岡市で外壁塗装をご検討中の方へ

外壁塗装の適切な時期は、築年数だけでは判断できません。同じ時期に建てられた住宅でも、日当たり、風通し、積雪、周辺環境、使用されている外壁材によって劣化の進み方は変わります。

特に八幡平市周辺では、冬場の冷え込みや積雪、凍結と融解の繰り返しによって、外壁やコーキングに負担がかかることがあります。外壁の色あせやひび割れ、コーキングの隙間などを見つけた場合は、すぐに塗装が必要と決めつけるのではなく、まず現在の状態を確認することが大切です。

ペイントホームズ滝沢店では、外壁の状態を確認し、必要な補修や塗料の種類、塗装範囲をご説明しています。まだ工事をするか決めていない段階でもご相談いただけます。

9．まとめ

今回は、八幡平市K様邸で行った外壁塗装工事をご紹介しました。

高圧洗浄で外壁表面を整え、コーキングの増し打ちを行った後、下塗り、中塗り、上塗りの順に施工しています。仕上げには無機塗料を使用し、外壁全体の色と艶を整えました。

無機塗料は耐候性を重視したい方に検討される塗料ですが、塗料の種類だけで外壁塗装の仕上がりや耐久性が決まるわけではありません。洗浄、補修、下塗り、塗布量、乾燥時間など、完成後には見えなくなる工程も重要です。

外壁の色あせやコーキングの傷みが気になるときは、塗料を決める前に建物の状態を確認してもらい、必要な工事内容を整理するところから始めてみてください。